Dacă vrei un credit ipotecar, ori de nevoi personale sau vrei să accesezi programul Noua Casă, află că lucrurile s-au mai schimbat în 2023, fie că este vorba de Banca Transilvania, BCR, ori Raiffeisen Bank.
Știm deja că s-au majorat dobânzile la creditele bancare, fie ele calculate după IRCC sau Indicele ROBOR. Drept urmare, pentru a accesa un credit ai nevoie de ceva mai mulți bani lunar îîn conturi.
Ministerul Finanțelor anunța la începutul anului că plafonul pentru creditele imobiliare din programul Noua Casă este de 1,5 miliarde de lei.
Și totuși de câți bani avem nevoie pentru a face un credit la Banca Transilvania, BCR ori Raiffeisen Bank? Un specialist ne spune tot ceea ce trebuie să știm.
În primul rând, dacă vrei să iei un credit prin programul Noua Casă și vrei să îți achiziționezi o casă care costă 70.000 de euro, atunci ai nevoie de un avans de 5%, iar maxima creditului va fi de 66.500 de euro.
De cealaltă parte, dacă vrei ceva mai scumpă, află că pentru o casă de maxim 140.000 de euro ai de plătit un avans de 15%, iar maxima de credit va fi de 119.000 euro.
Și totuși de ce salariu ai nevoie pentru a face un credit la Banca Transilvania, BCR, ori Raiffeisen Bank? Minim 4.000 de lei.
„Rata de 1.800 lei pe care o plăteai anul trecut, acum ajunge la 3.000 lei, iar gradul de îndatorare ajunge la 75%”, a explicat Irina Chițu, directorul comparatorului bancar Finzoom.ro, potrivit profit.ro.
În același timp expertul a mai precizat și o serie de calcule simple. ”Pentru locuințele de până în 70.000 euro, comisionul se aplică la 50% din soldul creditului, iar pentru cele ce trec de 70.000 euro, comisionul se aplică la 60% din soldul creditului. Pentru calculul realizat am considerat că 1 euro = 5 lei și am calculat venitul necesar pentru achiziția unui apartament de 70.000 de euro, respectiv de 140.000 de euro”.
